В Україні дорожчають старі квартири: ціни на «вторинку» в обласних центрах, – інфографіка

З ТОП-10 великих міст України «однушки» на вторинному ринку подешевшали тільки в Дніпрі. Торік ціни на вторинне житло падали у всіх регіонах України, але зараз ситуація стабілізувалася, а подекуди навіть спостерігається зворотна тенденція.

Аналітики підрахували, як змінилася середня вартість квартир у країні за останні півроку, – пише «Сегодня». Сообщает http://zik.ua/

Найбільше пропозицій про продаж надходить від власників однокімнатних і двокімнатних квартир.

Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку житла України у червні 2016 року склала 676 288 грн ($27 282).

При цьому лідерами за вартістю залишаються Київ (1 077 495 грн), Одеса (881 837 грн) і Львів (789 945 грн). У ТОП-10 міст, де «однушка» коштує більше $25 000, також входять Харків, Чернівці, Луцьк, Запоріжжя, Тернопіль, Кіровоград Черкаси. А найдешевше у червні житло пропонували в Луганську, але, зі зрозумілих причин, охочих купувати там зараз нерухомість небагато.

За півроку 1-кімнатні квартири на вторинному ринку в Києві подорожчали на 5,99%, в Одесі – на 3,81%, у Львові – на 2,01%, а в Харкові – на 1,53%. Примітно, що у «великій п’ятірці» ціни на «одинички» знизилися лише в Дніпрі, і то ненабагато – на 0,87%.

Ситуація з 2-кімнатними квартирами зовсім не така однозначна: якщо в Києві та Одесі ціни на «двійки» зросли на 6,65% і 1,26% відповідно, то у Львові, Харкові та Дніпропетровську вони просіли в ціні: Львів (-7,25%), Харків (-1,39%), Дніпро (-2,94%).

Ціни на 3-кімнатні квартири традиційно найбільш стабільні. У Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі зміна вартості квадратних метрів в «трійці» склала не більше 1%. Столиця в цьому відношенні «відзначилася»: середня вартість 3-кімнатної квартири у Києві за півроку зросла на 5,54% – з $76 904 в січні до $80 324 в червні.

Традиційно на гривневі ціни істотно впливає курс долара, який хоч і не падав так, як минулого року, але демонстрував коливання. У січні 2016 року 1 долар коштував 24,52 грн, у лютому вже 27,21 грн. Потім курс почав знижуватися (березень – 26,25 грн, квітень – 25,33 грн, травень – 25,13 грн) і в червні майже наблизився до січневих показників – 24,78 грн/дол. Читайте більше тут: http://zik.ua/news/2016/07/17/v_ukraini_dorozhchayut_stari_kvartyry_tsiny_na_vtorynku_v_oblasnyh_tsentrah_717225